固定資産税は、土地、家屋の所在する市町村により、毎年１月１日現在で原則として固定資産課税台帳に登録された所有者（所有者が不明の場合には使用者）に対して課税される税金であり、地方税となります。
土地や建物は、３年に１度、各市町村で評価されることになり、その額が「固定資産税評価額」として固定資産課税台帳に登録されることになります。この固定資産税評価額を基準として負担調整措置などを行った後、課税標準額が決まることになります。そして、この課税標準額によって、固定資産税の税額を計算するということになります。
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